淀屋橋アップルタワーレジデンス
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物件概要
 
■ 淀屋橋アップルタワーレジデンス

情報更新日:平成20年4月7日
次回情報更新予定日:平成20年4月30日
【全体概要】
名称 淀屋橋アップルタワーレジデンス
所在地 大阪市中央区高麗橋三丁目14番3、伏見町三丁目10番3
交通 地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩3分、地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩4分
総戸数 304戸
敷地面積 販売対象敷地面積2,352.92m2（現況実測面積、船場建築線後退部分143.57m2含む）
建築面積 1,204.29m2
延床面積 37,151.42m2（容積対象外面積13,337.10m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下3階・地上46階建・塔屋2階
駐車場（賃貸） 総戸数304戸に対してタワーパーキング84台
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は先着順にて決定）
駐車場使用料 タワーパーキング：月額33,000円・36,000円／区画
分譲ガレージ 7区画、販売価格（税込）630万円〜930万円
分譲ガレージ管理費等 管理費：月額2,200円〜4,100円／区画、管理準備金：入居時一括3,000円／区画、修繕積立金：月額400円〜800円／区画、修繕積立基金：入居時一括42,200円〜77,400円
自転車置場（賃貸） 総戸数304戸に対して608台
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は先着順にて決定）
自転車置場使用料 月額200円・300円／台
バイク置場（賃貸） 総戸数304戸に対して大型9台、小型54台
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は先着順にて決定）
バイク置場使用料 大型：月額2,000円／台、小型：月額1,000円／台
トランクルーム（賃貸） 総戸数304戸に対して17区画
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は空なし）
トランクルーム使用料 月額1,700円〜4,600円／区画
温泉利用料 月額2,000円／戸（別途使用量に応じ1リットルあたり1円）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理方式：日勤管理
管理会社 アパコミュニティ株式会社
建築基準法第86条
第3項許可番号		 第515号（平成16年11月16日付）
建築確認番号 第ERI04040939号（平成16年12月20日付）
変更：第ERI05017566号（平成17年6月14日付）
変更：第ERI06040207号（平成18年12月28日付）
変更：第ERI07006822号（平成19年3月19日付）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による共有、建物専有部分は区分所有
建物竣工 平成19年3月22日
引渡入居予定 即入居可（諸手続き終了次第）
事業主・売主 アパ株式会社
国土交通大臣免許(9)第2533号　
大阪支店　マンション事業部　
大阪市北区浮田2丁目1番12号
TEL06-4802-6111

アパ大阪高麗橋特定目的会社
東京都港区赤坂3丁目2番3号
※資産流動化に関する法律第148条により宅地建物取引業法の適用はありません。
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(10)第2077号　
大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル8階
　 TEL.06-6448-6725
設計・監理 株式会社日企設計
デザイン・監修 株式会社日建スペースデザイン
構造設計 株式会社鴻池組
施工 アパ建設株式会社（元請負）、株式会社鴻池組（一括下請負）
※ 建築計画は、マンション棟（淀屋橋アップルタワーレジデンス：販売対象）とホテル棟（アパヴィラホテル＜淀屋橋＞：販売対象外）からなります。
※ 源泉の所有はアパ（株）となります。居住者は引湯権「源泉の給湯を受ける権利」に基づき利用頂けます。源泉利用に際し、源泉利用料をご負担いただきます。
※ 天然温泉：源泉は減菌、加温、循環、ろ過を行っております。
※ 掲載の建物完成予想図・各共用部完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、設計の都合上変更する場合がありますので、予めご了承ください。
【先着順物件概要】
販売戸数 20戸
販売価格（税込） 2,940万円（１戸）〜10,650万円（1戸）
最多販売価格帯 3,300万円台（3戸）
住居専有面積 44.83m2〜115.65m2
間取り 1ＬＤＫ〜3ＬＤＫ
バルコニー面積 4.10m2〜11.39m2
サービスバルコニー面積 1.81m2・1.88m2
管理費 月額8,500円〜22,000円／戸
管理準備金 入居時一括20,000円／戸
修繕積立金 月額2,700円〜6,900円／戸
修繕積立基金 入居時一括161,000円〜416,000円／戸
広告有効期限 平成20年4月末日
先着順受付要項
※ 受付場所：「淀屋橋アップルタワーレジデンス」現地販売センター
※ お申し込みの際には印鑑(認印可)と運転免許証等ご本人様確認書類、ローンご利用の方は平成17・18年分の収入証明書をご持参下さい。
原則として、代理人による申込受付は行えません。お申込には所定の手続きが必要となります。詳しくは現地販売センターにお問合せ下さい。
先着順分譲につき、ご希望の住戸、区画が売約済の場合がございます、予めご了承下さい。
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淀屋橋アップルタワーレジデンス マンションギャラリー フリーダイアル：0120-142-464 （トシニ・スモウヨ） 大阪市中央区高麗橋三丁目14番2、伏見町三丁目10番 携帯電話・ＰＨＳからもご利用できます。営業時間 / 10：00〜18：00（水曜日定休） こちら資料請求はこちら
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