| 【全体概要】 |
| 名称 |
淀屋橋アップルタワーレジデンス |
| 所在地 |
大阪市中央区高麗橋三丁目14番3、伏見町三丁目10番3 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩3分、地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩4分 |
| 総戸数 |
304戸 |
| 敷地面積 |
販売対象敷地面積2,352.92m2（現況実測面積、船場建築線後退部分143.57m2含む） |
| 建築面積 |
1,204.29m2 |
| 延床面積 |
37,151.42m2（容積対象外面積13,337.10m2含む） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下3階・地上46階建・塔屋2階 |
| 駐車場（賃貸） |
総戸数304戸に対してタワーパーキング84台
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は先着順にて決定） |
| 駐車場使用料 |
タワーパーキング：月額33,000円・36,000円／区画 |
| 分譲ガレージ |
9区画、専有面積：19.25m2〜28.16m2、販売価格（税込）：630万円〜930万円 ※先着順にて受付中 |
| 分譲ガレージ管理費等 |
管理費：月額2,800円〜4,200円／区画、管理準備金：入居時一括3,000円／区画、修繕積立金：月額500円〜800円／区画、修繕積立基金：入居時一括53,900円〜78,800円／区画 |
| 自転車置場（賃貸） |
総戸数304戸に対して608台
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は先着順にて決定） |
| 自転車置場使用料 |
月額200円・300円／台 |
| バイク置場（賃貸） |
総戸数304戸に対して大型9台、小型54台
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は先着順にて決定） |
| バイク置場使用料 |
大型：月額2,000円／台、小型：月額1,000円／台 |
| トランクルーム（賃貸） |
総戸数304戸に対して17区画
（希望者多数の場合、抽選により利用者決定。現在は空なし） |
| トランクルーム使用料 |
月額1,700円〜4,600円／区画 |
| 温泉利用料 |
月額2,000円／戸（別途使用量に応じ1リットルあたり1円） |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理方式：日勤管理 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
建築基準法第86条
第3項許可番号 |
第515号（平成16年11月16日付） |
| 建築確認番号 |
第ERI04040939号（平成16年12月20日付）
変更：第ERI05017566号（平成17年6月14日付）
変更：第ERI06040207号（平成18年12月28日付）
変更：第ERI07006822号（平成19年3月19日付） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による共有、建物専有部分は区分所有 |
| 建物竣工 |
平成19年3月22日 |
| 引渡入居予定 |
即入居可（諸手続き終了次第） |
| 事業主・売主 |
アパ株式会社
国土交通大臣免許(10)第2533号
大阪支店 マンション事業部
大阪市北区浮田2丁目1番12号
TEL06-4802-6111
アパ大阪高麗橋特定目的会社
東京都港区赤坂3丁目2番3号
※資産流動化に関する法律第148条により宅地建物取引業法の適用はありません。 |
| 設計・監理 |
株式会社日企設計 |
| デザイン・監修 |
株式会社日建スペースデザイン |
| 構造設計 |
株式会社鴻池組 |
| 施工 |
アパ建設株式会社（元請負）、株式会社鴻池組（一括下請負） |
| ※ |
建築計画は、マンション棟（淀屋橋アップルタワーレジデンス：販売対象）とホテル棟（アパヴィラホテル＜淀屋橋＞：販売対象外）からなります。 |
| ※ |
源泉の所有はアパ（株）となります。居住者は引湯権「源泉の給湯を受ける権利」に基づき利用頂けます。源泉利用に際し、源泉利用料をご負担いただきます。 |
| ※ |
天然温泉：源泉は減菌、加温、循環、ろ過を行っております。 |
| ※ |
掲載の建物完成予想図・各共用部完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、設計の都合上変更する場合がありますので、予めご了承ください。 |
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